Chácara Dos Sonhos Em Santa Rita Do Sapucaí (mg) Ideal Para Moradia, Lazer Ou Investimento Com Retorno Garantido!
Anunciado há 34 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Vanessa
Dicas de segurança
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Características do imóvel
Área total | 2.000 m² |
|---|---|
Área útil | 2.000 m² |
Acesso | Terra |
Quartos | 3 |
Banheiros | 3 |
Garagens | 2 |
Depósito privativo | 2 |
Idade do imóvel | 10 anos |
Distância do asfalto | 5 km |
Estado do terreno | Regular |
Preço por unidade de área | 180 $/m2 |
Lavabo
Terraço
Sala de jantar
Home office
Sala de estar
Pátio
Suíte
Cozinha
Quarto de empregada
Com lavanderia
Descrição
Se você está à procura de uma propriedade completa, aconchegante e com alto potencial de retorno, esta chácara é para você! Localizada na área rural de Santa Rita do Sapucaí, a apenas 5 km do centro e próxima ao hospital, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida no campo e a praticidade de uma localização privilegiada. Acesso garantido por estrada de terra pavimentada com brita, em excelentes condições, mesmo nos dias de chuva.
Características da Propriedade
Área Total: 4.000 m², gramado, bem cuidado e cercado por alambrado novo de alta qualidade.
Casa Principal: Com 3 quartos amplos e ventilados, 3 banheiros reformados com chuveiro, armários planejados na cozinha, banheiros e quartos, acabamento em piso cerâmico e azulejos nos banheiros.
Área Gourmet Completa: Um verdadeiro paraíso para quem gosta de receber amigos e familiares. A área gourmet inclui:
Churrasqueira
Fogão a lenha
Forno de pizza e pão
Pia com infraestrutura completa, ideal para preparar e servir refeições em um ambiente rústico e agradável.
Área de Lazer: Varandas cobertas com uma vista encantadora para a montanha de mata nativa em frente à propriedade, proporcionando um espaço perfeito para relaxar.
Infraestrutura e Facilidades
Poço semiartesiano com fornecimento contínuo de água.
Fossa séptica moderna.
Energia elétrica com tomadas de 110V e 220V em toda a propriedade.
Portão eletrônico para maior segurança e praticidade.
Destaques do Terreno
Pomar frutífero e produtivo: Com árvores como mexerica, manga, acerola, romã, limão e lichia. Produção o ano inteiro, em solo fértil e bem cuidado.
Galpão de 100 m²: Ideal para armazenamento de ferramentas, garagem ou outras atividades.
Garagem coberta com acesso cimentado até a entrada da casa.
Excelente Potencial de Renda
A chácara é ideal tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de retorno:
Locação por Temporada e Eventos: Proximidade com Santa Rita e o Bloco do Urso, que atrai milhares de turistas no carnaval, com ocupação máxima na cidade. Também ideal para a locação por executivos e trabalhadores do polo industrial.
Valor e Documentação
Preço: R$ 360.000 (negociável)
Documentação: Escritura definitiva e registro, permitindo financiamento.
Aproveite esta oportunidade de adquirir uma chácara com estrutura completa e versátil, perfeita para viver, relaxar ou investir! Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste verdadeiro refúgio na natureza, com todas as conveniências da vida moderna e uma localização privilegiada!