Sítio / Pousada - Represa De Paraibuna
Anunciado há 11 meses
Proprietário com identidade verificada
Você teve problemas com o anúncio?
Avise-nos.Informações do proprietário
Gustavo
Dicas de segurança
A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.
Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.
Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.
Suspeite se o valor te parecer muito baixo.
Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.
Descrição
SÍTIO / POUSADA - REPRESA DE PARAIBUNA
LOCAL ÚNICO! A POUCO MAIS DE 200 KM DE SÃO PAULO, ÀS MARGENS DA REPRESA
DE PARAIBUNA (1.200 METROS DE FRENTE PARA A REPRESA) EM LUGAR PARADISÍACO..
A ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE É DE 8,75 ALQUEIRES COM ESCRITURA DEFINITIVA E
GEORREFERENCIAMENTO, SENDO QUE DESSE TOTAL, CERCA DE 5 ALQUEIRES SÃO DE
MATA NATIVA CONTÍNUA QUE PODE SER USADA PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL. O
RESTANTE DA ÁREA CONTA COM 140 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO E AINDA GRANDE E
DIVERSIFICADO POMAR.
A LOCALIZAÇÃO EXATA DESSE PEDAÇO DE PARAÍSO É NO MUNICÍPIO DE NATIVIDADE
DA SERRA NO BAIRRO RIO DO PEIXE, DISTANTE 20 KM DO PORTO 2 DA BALSA DA CESP
POR ESTRADA DE TERRA, OU CERCA DE 10 MINUTOS DE BARCO PARTINDO DA
PRAINHA DA CIDADE.
EXCELENTE CASA SEDE COM 180 m2 SENDO DOIS APARTAMENTOS, SALA DE ESTAR, WC
SOCIAL, VARANDA, COPA, COZINHA, DESPENSA E AMPLO RANCHO COBERTO, COM
CHURRASQUEIRA, FOGÃO A LENHA, FOGÃO INDUSTRIAL, BANCADAS DE MÁRMORE E
PIA DE SERVIÇO.
INCLUSO NO NEGÓCIO TODO MOBILIÁRIO E ELETRODOMÉSTICOS SENDO: 2 BELICHES,
12 CAMAS DE SOLTEIRO (SENDO 4 NA CASA E 8 NAS BARRACAS), DOIS SOFÁS, DUAS
POLTRONAS, 5 MESAS, 20 CADEIRAS, DUAS GELADEIRAS, DOIS FREEZERS, TV, ANTENA E
ROTEADOR WI-FI, ALÉM DE OUTROS COMO SANDUICHEIRA, TORRADEIRA E JOGO DE
COPOS PRATOS E TALHERES PARA VINTE PESSOAS.
TAMBÉM ENTRA NO NEGÓCIO BARCO DE ALUMINIO COM MOTOR DE POPA, CAIAQUE
DUPLO, CAIAQUE SIMPLES E PRANCHA DE STAND UP.
A CASA DE CASEIRO COM 80 m2 É ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL COM QUARTO, AMPLO
WC, COPA/COZINHA E VARANDA
ATUALMENTE A PROPRIEDADE EXPLORA SERVIÇO DE POUSADA ESTILO GLAMPING
COM QUATRO BARRACAS ESPECIAIS, CADA UMA DELAS COM ÁREA ÚTIL DE 13,5 m2
PERFEITAS PARA DUAS OU ATÉ TRÊS PESSOAS COM TODO O CONFORTO, INCLUINDO
BANHEIRO COMPLETO E CHUVEIRO COM ÁGUA QUENTE.
AS BARRACAS ESTÃO MONTADAS SOBRE ESPAÇOSOS DECKS DE MADEIRA COM ÁREA
ÚTIL DE 27 m2 COM COBERTURA ESPECIAL PARA SOMBREAMENTO E PROTEÇÃO EM
DIAS DE CHUVA.
A ÁGUA É PRINCIPALMENTE DE MINA, MAS TAMBÉM CONTA COM SISTEMA
ALTERNATIVO DE BOMBAS AUTOMÁTICAS QUE BOMBEIAM ÁGUA DA REPRESA. ANTES
DE CHEGAR À CAIXA, ESSA ÁGUA É FILTRADA POR UM FILTRO DE CARVÃO E AREIA
ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA A FUNÇÃO.
O AQUECIMENTO DA ÁGUA É FEITO POR MEIO DE PLACAS SOLARES, E TEM COMO
REFORÇO, UM SISTEMA ESPECIAL DE SERPENTINA NO FOGÃO A LENHA O QUE
GARANTE ÁGUA QUENTE MESMO EM DIAS NUBLADOS OU CHUVOSOS.
O ESGOTO TANTO DAS BARRACAS COMO DA CASA SEDE SÃO DIRECIONADOS PARA UM
BIODIGESTOR.
O SISTEMA DE ILUMINAÇÃO É INTERLIGADO A UM CONJUNTO DE BATERIAS E
INVERSOR O QUE GARANTE O FUNCIONAMENTO DAS LÂMPADAS E DO WI-FI MESMO
COM FALTA DE ENERGIA DA REDE.
O ESPAÇOSO FLUTUANTE COM 6 X 4 METROS (FORA A PASSARELA) ESTÁ
DEVIDAMENTE HOMOLOGADO PELA MARINHA DO BRASIL, E SENDO QUE A
PROPRIEDADE POSSUI TAMBÉM AUTORIZAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE MAIS QUATRO
DENTRO DE PROJETO PARA MONTAGEM DE BARRACAS FLUTUANTES.
* COORDENADAS DO LOCAL - 23°22'57.80"S 45°24'5.64"O