Linda Chácara Com Excelente Localização

Descrição

Vende-se chácara em Irati PR.
Com ótima localização a 10 minutos do centro de Irati,
Apenas 300m da PR 153
(com um pequeno trecho de 300m de estrada de chão ,estrada boa recém cascalhada, tem projeto para início imediato de pavimentação asfáltica).
Com uma área de 26 mil m2 totalmente aproveitáveis, toda formada com grama e pastagens para criação de carneiros ou para cavalos.
Conta com uma casa de 230m2, composta por:
•Uma suíte(+ ou - 62mts quadrados)Com closet amplo e bem arejado,
•Dois quartos grandes (um deles tmbm com closet)
•Uma sala de jantar espaçosa
•Sala de TV grande com forro de madeira de eucalipto tratado
•Cozinha
•Lavanderia
•Despensa
•Área gourmet com churrasqueira
•Varanda estilo rústico na frente da casa.
Todas as peças são bem amplas,com boa ventilação e iluminação natural.
Acabamentos:
•porcelanato
•piso laminado nos quartos
•lage
•draiwall
•pintura externa feito textura projetada.
•Casa no ponto alto do terreno com uma vista incrível da FLONA IRATI (Floresta Nacional de Irati)
Casa muito bem arejada e iluminada pois pega sol em todos os lados da casa!
Há também outra construção,toda em alvenaria com + ou - 150m2 que pode ser usado como salão de festas para confraternização com a família, ou obter renda através de aluguel, com churrasqueira, 2 banheiros, mesa de sinuca, tem ainda anexo, com entrada independente, um cômodo que é utilizado como depósito de ferramentas.
•Propriedade rica em água, conta com um poço cavado + um poço semi-artesiano que abastece a casa ( água de excelente qualidade),
•Com nascentes que abastece 3 tanques ativos com variedade de peixes ( carpas, tilápias, traíras e lambaris) + 2 que encontram-se inativos e podem facilmente serem reativados.
•Um lindo bosque de árvores nativas com araucárias produzindo pinhão, conta ainda com centenas de árvores ornamentais que foram plantadas para dar um toque especial na beleza desse lugar, das mais variadas espécies tais como: cerejeira do Japão, acácias, ipês ( amarelo, verde, rosa e roxo), árvores da china, farinha seca, podocarpus, paineira, entre outras.
Um pomar com + ou - 70 frutíferas com variedades de pêssegos, laranjas, tangerina ponkan, caqui, pêra, uva, limão Taiti, nêsperas, maracujá,e mais de 30 touceiras de bananas.
•Espaço para horta,
•Estufa para produzir hortaliças.
•Terra muito produtiva e fértil.
•Um belo jardim, com pergolados e com muitas flores que dão um toque especial ao redor da casa.
•Uma lareira externa (fogo de chão) para aqueles momentos em família e amigos e especialmente para criar memórias com seus filhos
•Balança e um lindo chalé para crianças.
Imóvel ideal pra quem quer tranquilidade e contato com a natureza mas quer continuar trabalhando na cidade por ser muito próxima e de fácil acesso dá pra ir almoçar em casa tranquilamente,pois o fluxo no asfalto é baixo e devido ao viaduto não tem trânsito parado!
E pra quem deseja dividir esse paraíso com a família ainda existe a possibilidade de fazer mais casas, pois o terreno é amplo e dá pra fazer as casas uma mais longe da outra que não interfere na privacidade dos moradores,criando assim um pequeno condomínio particular.
•Lugar muito seguro e com boa vizinhança!
Imóvel único não existe outro igual na região!
*Valor R$1.950.000(Um milhão* *e novecentos e cinquenta)*
Aceita-se permuta de até 1/3 do valor,podendo aceitar carro e terreno no negócio.
Para mais informações,fotos ou agendamento para visitas chamar no
(42)9 99540149 Jorge ou
(42)9 99942670 Tânia