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Chácara à Venda

Fazenda À Venda No Vale Do Araguaia - To -4.260 Hectares (dupla Aptidão) - 2088

Anunciado há 3 meses

Vendedor com identidade verificada

61600000 reales
42600000 m² totais

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Informação do vendedor

Luizpereiranegociosimobili

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      2088

    Dicas de segurança

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    Localização

    Rua 3 36, Santa Rita do Tocantins, Tocantins

    Características

    Área total42600000 m²
    Acesso-

    Descrição

    Ref. - 2088
    Localização - VALE DO ARAGUAIA/SANTA RITA DO TOCANTINS, TOCANTINS
    Área total - 4.260 Hectares (880 Alqueirões)
    Área Aberta - 2.400 Hectares em pastagens sendo na totalizade com aptidão para agricultura
    Reserva - 35% da área total
    Àrea para plantio - Lavoura de soja
    Dupla Aptidão
    Altitude - 220 Metros
    Topografia - plana com leves ondulações as margens dos córregos
    Teor de Argila - 28% à 30%
    Tipo de Solo - Terra vermelha e terra amarela argilosa, uma pequena parte de terra preta

    Recursos Hídricos -
    Rica em água
    Córrego
    Represas
    Nascentes.

    Índice pluviométrico - 1.900 à 2.100 mm por ano

    Logística -
    25 km do asfalto, com acesso o ano todo,
    36 km da cidade
    70 km da BR 153
    154 km de Porto Nacional,
    187 km de Palmas,
    70 km do calcário e armazém de grãos na Lagoa da Confusão.

    Benfeitorias -
    Casa simples,
    Energia trifásica.
    Internet
    Curral básico,
    Pequeno galpão simples,
    Cercada de arame liso e madeira de lei.

    Documentação - Regularizada CAR. e GEO.
    Preço por hectare - R$ 14.460,00
    Preço por Alqueirão - R$ 70.000,00
    Preço total - R$ 61.600.000,00
    Condições de pagamento - 50% Entrada, restante a combinar

    Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

    OBS - Área a ser aberta aproximadamente 300 hectares com licença.



    LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

    Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

    Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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