Chácara à Venda

Condomínio De Chácara Recanto Eco Ville No Pinhal Jacareí São Paulo - Ch00078 - 69841262

Anunciado há 6 meses

47800 reales

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      69841262

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    Localização

    Jardim Didinha, Jacareí, São Paulo

    Características

    Área útil600 m²
    Acesso-
    Idade do imóvel0 anos

    Água encanada

    Descrição

    Condomínio de Chácara Recanto Eco Ville no Pinhal Jacareí São Paulo

    600 m²
    Captação de água via poços artesianos ou semi artesiano, coletivos ou individuais;
    Sistema de aquecimento de água a gás e através de energia solar fototérmica;
    Sistema de drenagem do arruamento externo com implantação de guias e sarjetas;
    Energia solar fotovoltáica / energia via concessionária;
    Sistema de tratamento de esgoto ecologicamente correto, individual;
    Revestimento do arruamento em BGS (pós de pedra);
    Construção de portaria.

    Conheça os demais terrenos que vão de 600 m² à 2.304 m².

    NÃO ACEITA PERMUTA


    GENERALIDADES
    A gleba destinada ao condomínio horizontal de lotes possui superfície de 199.989,50
    m², em Bairro do pinhal município de Jacareí-SP, conforme plantas desituação do
    Projeto Urbanístico;
    Os usos previstos para o empreendimento são Residenciais, as atividades a desenvolver
    atenderão a legislação municipal existente, bem como o Regulamento interno próprio;
    * O condomínio prevê 131 lotes de uso residencial unifamiliar;
    * As áreas remanescentes da gleba original serão destinadas á área verde;
    * O condomínio estará referido planimetricamente ao sistema de coordenadas definidas em projeto e
    cuja origem de coordenadas está localizada junto a um marco de concreto, na divisa da gleba A
    iniciando no ponto 18 á 64 em ponto do estaqueado conforme levantamento planialtimétrico;
    * Em todos os aspectos, o condomínio fechado atenderá as Legislações Federal,
    Estadual e Municipal existentes

    Os lotes abaixo e iguais a 999 m² serão contemplados com:

    * Uma muda de ipê (Tabebuia),ou similar plantada a frente de cada lote;
    * Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação, a Iluminação
    a frente de cada lote será feita por luminárias em led de 100w alimentadas através de energia
    solar, fixadas em postes de alumínio, ou similar.
    * Pavimentação das ruas internas com BGS (Brita Graduada Simples), contemplando guias e
    sarjetas modelo padrão;
    * Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de fossa ecológica
    com capacidade de 1000l, sendo ele autolimpante, possuindo filtro de odores e a água resultante
    do tratamento podendo ser usada para irrigação de jardins próximos, ou produto similar;
    * Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de energia
    fotovoltaica em sistema off grid para uma produção de energia de 1000Wh/dia, ou similar;
    * Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de kit
    aquecedor de água a gás para ducha e torneiras

    Os lotes acima e iguais a 1000 m², além do itens acima, serão contemplados com:

    * Fornecimento e instalação de energia via energia fotovoltaica em sistema off grid,
    com fornecimento de kits de instalação para uma produção de energia de 1000Wh/dia, ou similar;
    * Iluminação a frente de cada lote será feita por luminárias em led de 100w
    alimentadas através de energia solar, fixadas em postes de alumínio, ou similar;
    * Fornecimento de kit aquecedor de água a gás para ducha e torneiras, capacidade
    de aquecimento de 7l/minutos ou similar;
    Administração e Regularização
    * Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de
    fossa ecológica com capacidade de 1000l, sendo ele autolimpante, possuindo filtro de
    odores e a água resultante do tratamento podendo ser usadapara irrigação de jardins
    próximos, ou produto similar, a ser aprovado pela administradora.

    PREVISÃO DE ENTREGAS:
    * As pavimentação de ruas em BGS e instalação de guias e sarjetas de modelo padrão
    serão executadas mediante intenção de venda de 70% dos lotes da mesma rua em
    questão;
    * Para os lotes contemplados com instalação de fossa ecológica, kit de aquecimento de
    água a gás, e kit fotovoltaico, estes serão executados mediante intenção de venda de 15
    lotes e completos 120 dias da ultima negociação, afim de viabilizar a compra e entrega
    do produto;
    * Os Projetos de implantação de energia fotovoltaica em sistema off grid para uma produção de
    energia de 1000Wh/dia e projetos de implantação de kit aquecedor de água a gás, bem como
    os de fossa ecológica, serão entregues em até 30 dias após a intenção de compra;
    * A entrega efetiva da documentação regularizada com individualização das matrículas de
    cada lote serão entregues mediante a intenção de venda de 70% dos lotes do condomínio
    e em 40 meses a partir da data de lançamento do empreendimento que se dará em
    dezembro de 2021.

    DESCRIÇÃO DAS QUADRAS:
    Administração e Regularização

    * QUADRA A
    Composta dos lotes de números 01 (um) a 21 (vinte e um). Possui a área total de19.283,00
    m² (dezenove mil duzentos e oitenta e três metros quadrados).

    QUADRA B
    Composta dos lotes de números 01 (um) ao 39 (trinta e nove). Possui a área total de 29.831 m²
    (vinte e nove mil oitocentos e trinta e um metros quadrados).

    QUADRA C
    Composta dos lotes de números 01 (um) ao 27 (vinte e sete). Possui a área total de 24.667m²
    (vinte e quatro mil seiscentos e sessenta e sete metros quadrados).

    QUADRA D
    Composta dos lotes de números 01 (um) ao 39 (trinta e nove). Possui a área total de 32.025 m²
    (trinta e dois mil e vinte e cinco metros quadrados).

    QUADRA E
    Composta dos lotes de números 01 (um) ao 5 (cinco). Possui a área total de 5.000 m²
    (cinco mil metros quadrados).