Condomínio De Chácara Recanto Eco Ville No Pinhal Jacareí São Paulo - Ch00144 - 69917261

Descrição

Condomínio de Chácara Recanto Eco Ville no Pinhal Jacareí São Paulo

700 m²
Captação de água via poços artesianos ou semi artesiano, coletivos ou individuais;
Sistema de aquecimento de água a gás e através de energia solar fototérmica;
Sistema de drenagem do arruamento externo com implantação de guias e sarjetas;
Energia solar fotovoltáica / energia via concessionária;
Sistema de tratamento de esgoto ecologicamente correto, individual;
Revestimento do arruamento em BGS (pós de pedra);
Construção de portaria.

Conheça os demais terrenos que vão de 600 m² à 2.304 m².

NÃO ACEITA PERMUTA


GENERALIDADES
A gleba destinada ao condomínio horizontal de lotes possui superfície de 199.989,50
m², em Bairro do pinhal município de Jacareí-SP, conforme plantas desituação do
Projeto Urbanístico;
Os usos previstos para o empreendimento são Residenciais, as atividades a desenvolver
atenderão a legislação municipal existente, bem como o Regulamento interno próprio;
* O condomínio prevê 131 lotes de uso residencial unifamiliar;
* As áreas remanescentes da gleba original serão destinadas á área verde;
* O condomínio estará referido planimetricamente ao sistema de coordenadas definidas em projeto e
cuja origem de coordenadas está localizada junto a um marco de concreto, na divisa da gleba A
iniciando no ponto 18 á 64 em ponto do estaqueado conforme levantamento planialtimétrico;
* Em todos os aspectos, o condomínio fechado atenderá as Legislações Federal,
Estadual e Municipal existentes
O condomínio será definido entre os moradores por meio de associação, não sendo responsabilidade da construtora murar a área.

Os lotes abaixo e iguais a 999 m² serão contemplados com:

* Uma muda de ipê (Tabebuia),ou similar plantada a frente de cada lote;
* Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação, a Iluminação
a frente de cada lote será feita por luminárias em led de 100w alimentadas através de energia
solar, fixadas em postes de alumínio, ou similar.
* Pavimentação das ruas internas com BGS (Brita Graduada Simples), contemplando guias e
sarjetas modelo padrão;
* Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de fossa ecológica
com capacidade de 1000l, sendo ele autolimpante, possuindo filtro de odores e a água resultante
do tratamento podendo ser usada para irrigação de jardins próximos, ou produto similar;
* Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de energia
fotovoltaica em sistema off grid para uma produção de energia de 1000Wh/dia, ou similar;
* Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de kit
aquecedor de água a gás para ducha e torneiras

Os lotes acima e iguais a 1000 m², além do itens acima, serão contemplados com:

* Fornecimento e instalação de energia via energia fotovoltaica em sistema off grid,
com fornecimento de kits de instalação para uma produção de energia de 1000Wh/dia, ou similar;
* Iluminação a frente de cada lote será feita por luminárias em led de 100w
alimentadas através de energia solar, fixadas em postes de alumínio, ou similar;
* Fornecimento de kit aquecedor de água a gás para ducha e torneiras, capacidade
de aquecimento de 7l/minutos ou similar;
Administração e Regularização
* Fornecimento do projeto, indicação de compra e acompanhamento da instalação de
fossa ecológica com capacidade de 1000l, sendo ele autolimpante, possuindo filtro de
odores e a água resultante do tratamento podendo ser usadapara irrigação de jardins
próximos, ou produto similar, a ser aprovado pela administradora.

PREVISÃO DE ENTREGAS:
* As pavimentação de ruas em BGS e instalação de guias e sarjetas de modelo padrão
serão executadas mediante intenção de venda de 70% dos lotes da mesma rua em
questão;
* Para os lotes contemplados com instalação de fossa ecológica, kit de aquecimento de
água a gás, e kit fotovoltaico, estes serão executados mediante intenção de venda de 15
lotes e completos 120 dias da ultima negociação, afim de viabilizar a compra e entrega
do produto;
* Os Projetos de implantação de energia fotovoltaica em sistema off grid para uma produção de
energia de 1000Wh/dia e projetos de implantação de kit aquecedor de água a gás, bem como
os de fossa ecológica, serão entregues em até 30 dias após a intenção de compra;
* A entrega efetiva da documentação regularizada com individualização das matrículas de
cada lote serão entregues mediante a intenção de venda de 70% dos lotes do condomínio
e em 40 meses a partir da data de lançamento do empreendimento que se dará em
dezembro de 2021.

DESCRIÇÃO DAS QUADRAS:
Administração e Regularização

* QUADRA A
Composta dos lotes de números 01 (um) a 21 (vinte e um). Possui a área total de19.283,00
m² (dezenove mil duzentos e oitenta e três metros quadrados).

QUADRA B
Composta dos lotes de números 01 (um) ao 39 (trinta e nove). Possui a área total de 29.831 m²
(vinte e nove mil oitocentos e trinta e um metros quadrados).

QUADRA C
Composta dos lotes de números 01 (um) ao 27 (vinte e sete). Possui a área total de 24.667m²
(vinte e quatro mil seiscentos e sessenta e sete metros quadrados).

QUADRA D
Composta dos lotes de números 01 (um) ao 39 (trinta e nove). Possui a área total de 32.025 m²
(trinta e dois mil e vinte e cinco metros quadrados).

QUADRA E
Composta dos lotes de números 01 (um) ao 5 (cinco). Possui a área total de 5.000 m²
(cinco mil metros quadrados).