Chácara à Venda

Chácara De Sonho Jaú Terreno Plano 2050m² Piscina Pomar Poço

Anunciado há 2 anos

650000 reais
2050 m² totais
4 quartos
3 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    21 anos

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Localização

Rua Doutor Alceu Ferraz Costa 120, Jardim Alvorada, Jaú, São Paulo

Características

Área total2050 m²
Área útil2050 m²
AcessoAsfalto
Quartos4
Banheiros3
Garagens7
Estado do terrenoPlano

Terraço

Sala de jantar

Home office

Sala de estar

Pátio

Suíte

Cozinha

Quarto de empregada

Descrição

Espetacular chácara dentro na cidade (final da João Francheschi) com 50 metros de frente por 41 metros de fundos totalizando 2050m² em rua asfaltada.

VAMOS FALAR SOBRE A CHÁCARA?

Finja que vai sair de Jaú, pegue a João Francheschi e vá até o final, faça a volta na rotatória como se tivesse desistido da ideia e entre a primeira a direita. Você entrou em uma rua calma, tranquila e asfaltada, repare o portão verde do lado direito no número 120.
Ao entrar, começa seu sonho, num terreno plano com 2050m², você dá de cara com a piscina de 40 mil m³ e a fachada avarandada da casa que revela vidro, muito vidro.. Toda a parte social da casa é voltada para a área da piscina e para o pomar, mesmo quando está frio, para você poder curtir as natureza exuberante a poucos passos do conforto da casa. Essa é a a delícia de estar em uma chácara dentro da cidade.
A casa é feita para quem gosta de receber amigos ou simplesmente gosta de ficar lá, sem fazer nada, curtindo os dias, fazendo churrasco, tomando banho de piscina ou passeando entre as árvores.. dá para subir nas mangueiras, na goiabeira, no pé de abacate. A nossa casa de Jaú é uma delícia para quem não quer mais saber da loucura e quer relaxar num ambiente delicioso.

Originalmente a casa era muito singela, mas o projeto arquitetônico foi ousado e as duras paredes da lateral deram lugar para uma enorme área envidraçada resultando em uma parte social totalmente integrada, com sala de estar, de jantar e cozinha formando mais de 10 metros de ambientes integrados.
No lado direito da casa ficaram os quartos, com mais silêncio e privacidade.
A cozinha ganhou uma pia de granito negro com 4 metros de comprimento, além de mais um quarto no anexo. Uma agradável claraboia de telhas de vidro garante a luminosidade constante.
Bem, já que nem só de área social se faz uma casa,

BORA CONHECER A ÁREA ÍNTIMA

Entrando pelo pequeno corredor, encontramos duas portas, uma de frente para a outra, a da direita é um quarto e a da esquerda, um banheiro, o que faz praticamente uma suíte. Ao fundo, outra suíte. Ambos os quartos possuem porta balcão em vidro de 3 metros de largura, do chão ao teto, então a criatividade da cortina é toda sua nesses ambientes que se você quiser pode ficar abertos para as noites deliciosas.

EDÍCULA
Saindo pela varanda lateral, ou pela porta da cozinha, você dá para um lindo gramado com um passadiço cuidadosamente desenhado em cimento pintado, à sua esquerda está o poço baiano de 25 metros de profundidade com bomba elétrica, garantia de água potável até o final dos tempos.
Ao fundo da casa está uma agradável edícula que conta com garagem (atualmente revertida em um pequeno quarto), com um enorme ambiente com fogão a lenha, banheiro e mais um quarto à direita. Ainda há uma despensa, a lavanderia, o canil, um pequeno pátio para estender roupas e o restante do terreno é o pomar.

LOCALIZAÇÃO

O bairro Condomínio Jardim Alvorada fica na parte alta da cidade, próximo da rodovia que vai para Brotas. É um bairro tranquilo e afastado do centro, mas nada que alguns minutos possa te trazer de volta para a discreta muvuca do centro de Jaú, com suas praças e restaurantes.

POSSIBILIDADES FUTURAS

A vantagem do terreno ser completamente plano é nítida, pois uma vez que toda a área construída ocupa apenas 1/3 do terreno, é perfeitamente factível empreender em mais construções no lado oposto sem precisar deixar a casa principal. Fizemos também um estudo de viabilidade para algo mais radical e percebemos uma possibilidade clara de transformar o terreno completo em um condomínio com ao menos seis sobrados e praça central, afinal, são mais de 2000 metros quadrados a sua disposição, criatividade e espírito empreendedor.

Então, atualmente o terreno plano inclui:

Casa com três quartos de alvenaria robusta (com laje), com parte social totalmente envidraçada e voltada para o terreno.
Edícula com quarto enorme, dispensa, cozinha com fogão a lenha.
Anexo com lavanderia e canil.
Poço baiano com 25m de profundidade, água pura, bomba.
Piscina de 40 mil litros, com filtro
Fossa séptica com sumidouro
Pomar com várias árvores frutíferas incluindo mangueiras adultas, abacateiro, limão, goiaba, pitaya, graviola e outras árvores frutíferas e de sombra.

Bairro nobre, casa agradável, um sítio dentro da cidade.
Possível uso para construção de condomínio.

Estudo propostas de troca por apartamento em São Paulo.

Enfim, a chácara de seus sonhos, cheia de espaço para você e sua família desfrutarem de tudo de bom que Jaú tem a oferecer. Não deixe para depois, entre em contato para combinarmos sua visita.

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