Chácara à Venda

Chácara Em Franca - Sp - Ch0015_rncr

Anunciado há 2 meses

1800000 reais
560 m² totais
4 quartos
3 banheiros
Anúncio pausado

Informação do vendedor

Venda

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    Código da propriedade

    CH0015_RNCR

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Localização

Rodovia João Traficante, Jardim Palestina, Franca, São Paulo

Características

Área total560 m²
Área útil560 m²
Acesso-
Quartos4
Banheiros3

Descrição

CONDOMÍNIO PORTO DOS SONHOS
Casa de campo sustentável, confortável, funcional e localizada no charmoso condomínio
Porto dos Sonhos.
Uma fachada revestida com plantas esconde, entre outros segredos, um verdejante
jardim e ambientes repletos de peças vintage (como uma linda escada em peroba e uma
janela do antigo hotel francano), muitas das peças foram adquiridas em amostras e ou lojas
de demolição ? misturou-se, toques rústicos - como colunas de concreto, madeira portas
antigas e tijolos de demolição(torre entre outros elementos) além do uso de ladrilho
hidráulico autênticos, a uma linguagem aconchegante, com referências no estilo toscano
mesclado com elementos contemporâneos(vidro, telhado e área de lazer, resultando em um
mix bem interessante de recursos arquitetônicos).
Térreo= 194,00m2
SOBRADO = 388,00m2
? Hall de entrada com jardim interior e escada em madeira;
? Ampla área social conjugada com sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lareira com chaminé
? ambientes integrados ao jardim e a área de lazer por amplas janelas e portas de vidro;
? Varanda integrada ao deck e piscina;
? Cozinha com piso e bancadas em granito, pia dupla com água quente e armários;
? Área de serviços com piso, prateleira e bancada em granito ? aproveitamento das aguas
usadas na lavagem de roupas ? reservatório de agua de reuso;
? Dormitório de hospedes;
? Banheiro social?
Superior = 194,00 m2
? Biblioteca e ou escritório;
? Suite 01 ? 28,60m2 com wc de 4,20m2(duchas e torneira com aquecimento solar, bancada em
granito), sacada;
? Suite 02 ? 30,20m2 com wc de 4,20m2 ( duchas e torneira com aquecimento solar, bancada
em granito), sacada;
? SUITE MASTER com 53,00m2 no total, sendo: dormitório com 26,00m2 , o closet com 11,00m2
guarnecido com armários de madeira aberto e o WC amplo com 15,75m2 guarnecido com pia dupla em granito, divisórias em granito e instalações para ofurô ou ? duchas e torneiras com aquecimento solar;
? Sacada;

OBS: Torre de tijolo de demolição no envolto da caixa de escada(peroba) a qual abriga uma caixa d ?água de 3.500 lts.
Sobre o telhado esta disposto as placas do aquecedor solar ? e sob o telhado esta abrigado o boiller de 1.500 lts do aquecedor solar,.
Todo o alicerce e envolto da construção foi impermeabilizado com manta asfáltica além do sistema de drenagem ? projetos e fotos existentes.
SALÃO DE FESTA = 120,00m2
Salão de lazer aconchegante e cheio de detalhes minimamente projetados.
? Piso de cerâmica rústica trabalhada com ladrilhos hidráulico, mureta em tijolo de demolição aparente guarnecido com peças de antiquário de ferro e detalhes de cimento queimado com granilite, etc.
? Fogão a lenha com churrasqueira(chaminé) estilo ?mineiro? revestido com cimento queimado tipo vermelhão;
? Forno de pizza(chaminé), pia dupla em granilite;
? Balcão em tijolo de demolição aparente revestido com ladrilho hidráulico;
? Despensa e, mais um cômodo de uso diverso (dormitório);
? 02 banheiros sendo 01 completo;
? Sauna com ducha e banheira de imersão(antiga), revestida com cerâmica rústica;
? Caixa d?água de 1000 lts sobre o telhado, mais duas caixas d?água de 1000 lts cada sobre a
laje da sauna.
OBS: Pergolado de madeira tratada como cobertura da cisterna de 22metros de profundidade ? mais um pergolado também de madeira tratada do lado esquerdo de quem entra no salão ? o qual pode ser usado como orquidário;
? Há dreno para o escoamento de água em todo o envolto da construção . PISCINA
Em formato ?L? com 03 níveis de profundidade, revestimento de vinil, área superficial de 85m2.
? Com capacidade de 105.000 lts ou 105 m3 de água;
? Casa de máquinas de fácil acesso pelo quiosque;
? Bar molhado com 04 bancos de inox submersos integrado com quiosque de 8,00m2;
? Cascata em estilo natural executada com seixos gigante
? Jatos de hidromassagem com canto especial para a massagens;
? Iluminação interna na piscina e pontos para colocação de rede de vôlei;

?Revestimento e bordas arredondadas em pedra pirinopólis e do outro lado contorno com deque em madeira tratada;
Garagem
Cobertura em pergolado de madeira tratada para 04 veículos de um lado e, do outro lado cobertura para 03 veículo
Obs: Canil DE 20,00 m2 com sistema de esgotos;
Os esgotos são tratados por sistema individual de tratamento de esgoto, através de 02 fossas sépticas interligadas por sistema de maturação.
Jardim guarnecido por plantas perenes e de fácil manutenção.
Área construída = Sobrado, garagem, piscina, quiosque, salão de lazer: 645,00m2
Área do terreno= 1060,00m2
Valor = R$ 1.800.000,00
Obs: será efetuada a troca do vinil da piscina
Fale conosco: - 10/06/2021