Chácara à Venda

Lindo Lote De 2.068m2 Para Chácara Ou Condomínio Na Praia

Anunciado há 43 dias

150000 reais
2068 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    18 anos

Dicas de segurança

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Localização

Marcílio Dos Santos 560, Agenor De Campos, Mongaguá, São Paulo

Características

Área total2068 m²
Área útil2068 m²
AcessoCascalho

Descrição

Lindo terreno de 2.068m2 na Praia de Mongaguá, com registro e escritura, toda documentação em ordem. Possui 23.5 metros de frente e 88 metros de fundo localizado na Rua Marcílio dos Santos, Conjunto Residencial Mazzeo para formação de chácara ou condomínio. Apenas a 100Km do centro de São Paulo, o município de Mongaguá tem uma excelente localização, oferecendo acesso entre duas belas e requisitadas praias do litoral de São Paulo, Itanhaém e Praia Grande. O lote tem fácil acesso, está apenas a 1.5Km da rodoviária, é rodeado de chácaras e residências, possui uma via lateral (viela) além da rua frontal, o que permite maior acesso e fornece maior privacidade e segurança. Rodeada de montanhas, esta chácara para formação une grandes atrativos, a praia, a plataforma de pesca esportiva, área urbanizada e o entorno de exuberante natureza com belíssimas montanhas. O terreno encontra-se estrategicamente posicionado a apenas 2km da areia, permitindo o lazer ao mesmo tempo que mantém a privacidade, principalmente em épocas de temporada, quando o aumento do movimento de visitantes pode trazer alguns incômodos àqueles que procuram sossego. Não é só isso, localizada no Balneário de Agenor Campos, a Plataforma de Pesca da cidade de Mongaguá tem a segunda maior plataforma pesqueira da América Latina, ela encontra-se praticamente em linha reta ao lote, como mostra as imagens aéreas. Próxima ao Parque Ecológico A Tribuna, o local é bastante frequentado para a prática de pesca esportiva, proporciona turismo diferenciado e a prática do surf, inclusive, aproveitando as ondas que se formam devido a estrutura da plataforma. Imagine-se pescando quando quiser nesta belíssima plataforma! Existe a possibilidade de desmembrar o terreno, aumentando seu valor venal ou montar sua chácara na praia, em área urbana e com toda infraestrutura próxima, mercados, padarias, transporte público e etc. A praia de Mongaguá vem se valorizando rapidamente nos últimos anos, onde lotes desta natureza ficam cada vez mais raros e valorizados, possui praia bela e calma, população local estabelecida e economia crescente. O terreno possui todas as documentações em ordem, nenhuma pendência, tudo em dia. Atualmente está com cerca simples, delimitando a área para proteção e monitoramento. O valor para venda de oportunidade é de R$ 130 mil reais, abaixo do valor da região, ou troca por outro imóvel/chácara rural, preferencialmente em Piracaia, SP, região de Atibaia, Bragança Paulista, Mairiporã. No caso da permuta, o valor do terreno será estabelecido em R$ 150 mil reais e, caso a troca seja de interesse, pode-se combinar valor adicional para completar a contraparte, desde que negociado, financiado em parcelas ou outra forma à combinar.