Chácara à Venda

Excelente Terreno Á Venda De 16.500m2 Em Condomínio Rural Clube Juca Vieira C/ Área De 16.500 M², C/ Córrego De Água Cristalina Nos Fundos! - Oci0101 - 69485109

Anunciado há 1 ano

160000 reales
16500 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      69485109

    Dicas de segurança

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    Localização

    Caeté, Minas Gerais

    Características

    Área total16500 m²
    Área útil16500 m²
    Acesso-
    Idade do imóvel0 anos

    Churrasqueira

    Campo de futebol

    Piscina

    Descrição

    Venha!! Não perca essa oportunidade! Excelente Terreno á Venda de 16.500m², c/ área de 16.500 m², no Condomínio Rural fechado Clube Juca Vieira, c/ córrego de Água perene e cristalina nos fundos!!!

    Terreno em Condomínio Rural Clube Juca Vieira, c/ área de 16.500 m², composto por 2 áreas, sendo uma área de 9,300m2, na parte alta do imóvel com topografia regular, e outra área de 7.200m² com parte plana e parte em declive para o córrego de água cristalina, nos fundos!

    Frente ampla, com 157m2! Solo bom c/ boa parte ainda com mata nativa. Água potável fornecida pelo SAAE, energia elétrica e rede de fibra ótica em fase de instalação.

    Topografia com parte plana e parte em aclive e declive suave, solo bom c/ boa parte de vegetação rasteira e mata nativa. Água potável fornecida pelo SAAE, energia elétrica rural e local c/ telefonia e internet rural com antena e rede de fibra ótica em fase de instalação

    O sítio fica em tradicional condomínio rural fechado com portaria 24 horas, do qual faz parte o tradicional e maravilhoso Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, exuberante em natureza, liberdade, ruínas da época do ouro, conforto e diversão!

    O local era uma antiga mina de ouro. A mina foi desativada e a toda Fazenda Juca Vieira foi adquirida em 1967, por 130 sócios proprietários, mediante Escritura de Compra e Venda, dando origem ao Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, CNPJ 18.980.177/0001-67, legalmente constituída, com área de 2.152.448 m2 (dois milhões e cento e cinquenta e dois mil, quatrocentos e quarenta e oito metros quadrados), transformado em um Condomínio Clube Campestre, todo demarcado e cercado, que mantém bem preservada a natureza e as ruínas da época do ouro, sendo um rico e importante acervo histórico e cultural! Condomínio Clube Instalado dentro da antiga Fazenda Juca Vieira e mantido por Sócios Proprietários e Sócios Contribuintes.

    Dentro da Fazenda foram demarcadas as áreas particulares dos sítios de cada sócio proprietário e a área de uso comum do Clube Campestre. Escritura Pública Compra e Venda de 23/01/1970, fl. 111 a 113 Lv. 81 do 2º Ofício de Caeté, transcrita sob o nº 12.581, fl. 278/279 do Lv. 3º M, em 29/01/1970, sendo a área subdividida em 130 quotas. Registro do Condomínio Clube Campestre no CAR MG-3110004-57000E2FEC36463F94985383E1D17F6D.

    O Condomínio Rural Clube Campestre de Caeté Juca Vieira é composto pelas áreas dos sítios dos sócios proprietários e pela espetacular área verde com mata nativa bem preservada onde fica o Clube Campestre Juca Vieira, tendo um exuberante lago com uma ilha central, vinte casas para pousada, três piscinas sendo uma semiolímpica com raia, toboágua, área de camping, represa, cachoeira com poço natural com 12 metros queda de água, piscina natural, restaurante em uma amplo casarão, salão de festas, sala de televisão, playground, espaço gourmet em quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, trilha ecológica no entorno da represa, campo de futebol society com arquibancada, mesas de sinuca, totó e ping-pong, quadra de basquete, futsal, vôlei e peteca. Pesca de anzol na área da represa, permitida somente para associados.

    Consulte detalhes do clube no Facebook "clubecampestrecaetejucavieira".
    Site do Clube: caetenews.com.br/sites2/jucavieira/.
    Regulamento do Condomínio: www.caetenews.com.br/sites2/jucavieira/regulamento/. O Clube Campestre fica perto da portaria de acesso ao Condomínio. A distância do clube ao sítio é de aproximadamente 1,00 Km.

    Condições de Pagamento: A aquisição somente à vista e por Contrato de Cessão de Direitos, Vantagens e Obrigações sobre o Imóvel, tendo como Interveniente-Anuente, o Clube Campestre de Caeté, considerando a necessidade de sua aprovação para transferência da quota como sócio proprietário, nos termos do Estatuto da Entidade.
    No ato da aquisição do terreno, será ainda transferido pelo Proprietário ao Comprador, mediante anuência expressa da Diretoria do Condomínio Clube Campestre Juca Vieira, a quota, como sócio proprietário, da área demarcada de uso comum, onde está situado toda estrutura de lazer "Clube Campestre Juca Vieira"!

    Localização: Fazenda Juca Vieira s/nº rua Aurora de Jesus Estrada para Bairro São Geraldo, Caeté - MG, 34800-000. Link do google mapas com endereço.

    IMPORTANTE: O acesso para "Juca Vieira Sede Campestre Clube" - Caeté MG pode ser pela BR381, trecho movimentado; ou pela BR262 - Sabará, trecho da Estrada Real, que tem "várias curvas bem sinuosas", contudo com menos trânsito. Chegando em Caeté MG, o melhor acesso ao Condomínio é pela "Estrada para Morro Vermelho"/Pousada Vovó Duda, sendo essa estrada de asfalto até uma bifurcação onde tem indicação para acesso à esquerda ao Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, desse ponto à portaria do condomínio são somente 500m de estrada de terra firme. Distâncias Aproximadas: 48Km BH/Caeté MG - VIA BR262 (Sabará/Caeté - Trecho da Estrada Real, velocidade baixa); 60km BH/CAÉTE - VIA BR381 (BR381 - Trecho movimentado); 7Km Centro de Caeté MG/Juca Vieira Sede Campestre Clube; 5Km Rodoviária de Caeté MG/Juca Vieira Sede Campestre Clube.

    Venda somente à vista! Não perca essa incrível e única oportunidade! Para visita ao imóvel, favor informar nome completo e CPF p/ registro e autorização do proprietário para acesso ao Condomínio.

    Ligue e confira! AGENDE SUA VISITA! ocorretorimobiliario.com.br
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