Chácara à Venda

Terreno Em Condomínio Rural Clube Juca Vieira C/ Área Plana De 20.000 M², Na Parte Alta Do Condomínio Com Maravilhosa Vista Para O Lago Do Clube Campe - Oci0100 - 69424454

Anunciado há 1 ano

220000 reales
20000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      69424454

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Caeté, Minas Gerais

    Características

    Área total20000 m²
    Área útil20000 m²
    Acesso-
    Idade do imóvel0 anos

    Churrasqueira

    Campo de futebol

    Piscina

    Descrição

    Venha viver em plena natureza!

    Excelente chácara Vieira c/ área plana de 20.000 m², na parte alta do exuberante Condomínio Rural fechado Clube Juca com maravilhosa vista para o lago do Clube Campestre que fica dentro do Condomínio.

    Terreno a ser desmembrado de parte de uma área de 54.000m2 com escritura pública registrada no Cartório de Imóveis, localizado na parte alta do condomínio com via com calçamento, tendo excelente topografia com área quase toda plana c/ fundos p/ área de mata nativa de preservação permanente e uma bela vista da lagoa do Clube Campestre do próprio Condomínio! Topografia regular, solo bom c/ boa parte de vegetação rasteira

    Frente p/ via em calçamento em pedra dentro do Condomínio, poste de iluminação em frente. Água potável fornecida pelo SAAE, energia elétrica e local c/ telefonia rural com antena e rede de fibra ótica em fase de instalação

    O sítio fica em condomínio fechado com portaria 24 horas, do qual faz parte o maravilhoso Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, exuberante em natureza, liberdade, conforto e diversão! Água fornecida pelo SAAE, energia elétrica rural.

    O local era uma antiga mina de ouro. A mina foi desativada e a toda Fazenda Juca Vieira foi adquirida em 1967, por 130 sócios proprietários, mediante Escritura de Compra e Venda, dando origem ao Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, CNPJ 18.980.177/0001-67, legalmente constituída, com área de 2.152.448 m2 (dois milhões e cento e cinquenta e dois mil, quatrocentos e quarenta e oito metros quadrados), transformado em um Condomínio Clube Campestre, todo demarcado e cercado, que mantém bem preservada a natureza e as ruínas da época do ouro, sendo um rico e importante acervo histórico e cultural! Condomínio Clube Instalado dentro da antiga Fazenda Juca Vieira e mantido por Sócios Proprietários e Sócios Contribuintes.

    Dentro da Fazenda foram demarcadas as áreas particulares dos sítios de cada sócio proprietário e a área de uso comum do Clube Campestre. Escritura Pública Compra e Venda de 23/01/1970, fl. 111 a 113 Lv. 81 do 2º Ofício de Caeté, transcrita sob o nº 12.581, fl. 278/279 do Lv. 3º M, em 29/01/1970, sendo a área subdividida em 130 quotas. Registro do Condomínio Clube Campestre no CAR MG-3110004-57000E2FEC36463F94985383E1D17F6D.

    O Condomínio Rural Clube Campestre de Caeté Juca Vieira é composto pelas áreas dos sítios dos sócios proprietários e pela espetacular área verde com mata nativa bem preservada onde fica o Clube Campestre Juca Vieira, tendo um exuberante lago com uma ilha central, vinte casas para pousada, três piscinas sendo uma semiolímpica com raia, toboágua, área de camping, represa, cachoeira com poço natural com 12 metros queda de água, piscina natural, restaurante em uma amplo casarão, salão de festas, sala de televisão, playground, espaço gourmet em quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, trilha ecológica no entorno da represa, campo de futebol society com arquibancada, mesas de sinuca, totó e ping-pong, quadra de basquete, futsal, vôlei e peteca. Pesca de anzol na área da represa, permitida somente para associados.

    Consulte detalhes do clube no Facebook "clubecampestrecaetejucavieira".
    Site do Clube: caetenews.com.br/sites2/jucavieira/.

    Regulamento do Condomínio: www.caetenews.com.br/sites2/jucavieira/regulamento/. O Clube Campestre fica perto da portaria de acesso ao Condomínio. A distância do clube ao sítio é de aproximadamente 1,00 Km.

    Localização: Fazenda Juca Vieira s/nº rua Aurora de Jesus Estrada para Bairro São Geraldo, Caeté - MG, 34800-000. Link do google mapas com endereço. IMPORTANTE: O acesso para "Juca Vieira Sede Campestre Clube" - Caeté MG pode ser pela BR381, trecho movimentado; ou pela BR262 - Sabará, trecho da Estrada Real, que tem "várias curvas bem sinuosas", contudo com menos trânsito. Chegando em Caeté MG, o melhor acesso ao Condomínio é pela "Estrada para Morro Vermelho"/Pousada Vovó Duda, sendo essa estrada de asfalto até uma bifurcação onde tem indicação para acesso à esquerda ao Clube Campestre de Caeté Juca Vieira, desse ponto à portaria do condomínio são somente 500m de estrada de terra firme. Distâncias Aproximadas: 48Km BH/Caeté MG - VIA BR262 (Sabará/Caeté - Trecho da Estrada Real, velocidade baixa); 60km BH/CAÉTE - VIA BR381 (BR381 - Trecho movimentado); 7Km Centro de Caeté MG/Juca Vieira Sede Campestre Clube; 5Km Rodoviária de Caeté MG/Juca Vieira Sede Campestre Clube.

    Oportunidade Única!!! Condição de Venda: A aquisição por Escritura Pública de Compra e Venda, possibilitando o Registro Imobiliário Individualizado da Gleba. Além do terreno, no ato da aquisição, será ainda transferido pelo atual Proprietário ao Comprador, mediante anuência expressa da Diretoria do Condomínio Clube Campestre Juca Vieira, uma quota, como sócio proprietário, da área demarcada de uso comum, onde está situado toda estrutura de lazer "Clube Campestre Juca Vieira"!!

    Não perca essa incrível e única oportunidade! Para visita ao imóvel, favor informar nome completo e CPF p/ registro e autorização do proprietário para acesso ao Condomínio.

    Ligue e confira! AGENDE SUA VISITA! ocorretorimobiliario.com.br
    #fazendinhagrandeBH #fazendinhasBH #chacarasBH #sitiograndeBH #sitioBH #imoveisruraisBH