Chácara à Venda

Sítio / Chácara Para Venda Em Barra Do Ribeiro, Cavalhada, 3 Dormitórios, 2 Banheiros, 2 Vagas - 4013_1-1896634

Anunciado há 1 ano

1700000 reales
980000 m² totais
3 quartos
2 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      4013_1-1896634

    Dicas de segurança

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    Localização

    Linha Cavalhada, 00, Barra do Ribeiro, Rio Grande do Sul

    Características

    Área total980000 m²
    Acesso-
    Quartos3
    Banheiros2
    Garagens2

    Cozinha

    Descrição

    A CAROLINE IMÓVEIS vende:
    4013 Propriedade rural em BARRA DO RIBEIRO RS A 60 KM DE PORTO ALEGRE - RS COM 98 HECTARES. POR R$ 1700 mil:
    Imóvel com 980.000 m² (98,00 hectares) possui casa principal, casa caseiro, galpão, galinheiro em alvenaria, poço artesiano, 5 açudes, Diversas divisões internas da terra em piquetes (todos com aguada para facilitar o manejo da criação). Pastagens diversificadas, tais como Brachiária, Tifton e grama crioula. Solo de qualidade, vertentes (nascentes) de água na propriedade. Mata nativa de aproximadamente 40%. Em região de terras altas. A 18 km da BR-116 e a 60 Km da capital gaúcha. Com Cercas externas todas novas.
    1 - DO IMÓVEL E SEU SOLO
    1.1 - Solo recebendo acréscimos de calcário;
    1.2 - Poço artesiano com boa vazão de água;
    1.3 - Divisão da área em diversos dimensionados para receber cavalos, gado ou ovelhas, todos com aguada disponível para a criação e ou irrigação e bons de pastos;
    1.4 - A área conta na sua extensão com 5 açudes com peixes e abastecidos por vertentes (nascentes) que nascem dentro da propriedade;
    1.5 - Diversificação de pastagens: Brachiária (com alta produção de forragem), Tifton e grama crioula;
    1.6 - Reserva de mata nativa acima do percentual exigido por lei (Lei 12.651/2012).
    2 - DA CASA PRINCIPAL
    Casa de alvenaria com 120 m² com telhado com telhas de fibrocimento, com 3 quartos, sala /cozinha conjugadas com fogão a lenha campeiro e banheiro. Com avarandado pergolado em madeira rústica.
    3 DA CASA SECUNDÁRIA
    Casa simples de alvenaria com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
    4 - DOS GALPÕES
    4.1 - Galpão em madeira com 500 m2;
    3.3 Instalações novas de mangueiras para gado com cochos e saleiros;
    3.2 Galpão galinheiro; e
    3.4 - Cercas externas NOVAS.
    4 - DAS OBSERVAÇÕES NEGOCIAIS
    O proprietário se dispõe a estudar propostas.
    VALOR TOTAL PELO IMÓVEL R$ 1.700.000,00
    Aceita-se negociar o imóvel também na modalidade de porteiras fechadas onde ficariam na propriedade trator, implementos gado e ovelhas.com respectivo acréscimo dos valores.



    - Cômodos

    -

    Observação: A CAROLINE IMÓVEIS informa:
    O imóvel localiza-se a:
    - 60 km de Porto Alegre;
    - 18 km da BR 116;
    - e a 18 km do Centro urbano de Mariana Pimentel - RS.


    Pontos Fortes: A CAROLINE IMÓVEIS informa:
    PROPRIEDADE RURAL EM BARRA DO RIBEIRO RS em que o proprietário aceita outros imóveis no negócio.