Localização

Aroeiras 10

Tanque, Atibaia, São Paulo

Características

  • Área total 2260 m²
  • Área útil 450 m²
  • Quartos 5
  • Banheiros 7
  • Garagens 5
  • Acesso Asfalto

Descrição

Chácara de Altíssimo padrão em condomínio fechado, com terreno (2 lotes) de 2.200 m2 total, contendo: Casa completa com móveis planejados, 420 metros de área construída , 5 suítes todas com ar condicionado split (sendo uma delas master com banheira dupla de hidro + closet). Sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com ilha planejada, banheiros com box blindex. Pavimento inferior incluindo salão de jogos + brinquedoteca + bar + espaço gourmet completo ( forno de pizza, fogão a lenha + forno de assar + grande bacão com fogão + pia gourmet). Parte externa: Churrasqueira incluindo pia, pergolado com acesso à piscina com hidro, solarium com vista panorâmica. Área externa: toda gramada, lindo paisagismo, pomar completo, horta elevada, cercada e com sistema de irrigação automática, galinheiro, lago formado toda em volta de pedra com cascata + nascente própria, quadra de areia toda telada com iluminação em LED.

Chácara toda murada, garagem coberta para 4 carros + pergolado e deck.

Informações complementares:

* Casa de máquinas incluindo Gerador de 6 KVA com partida automática em caso de falta de energia.

* Compressor de alta capacidade para atender a oficina (para hobistas) + linha de ar no pavimento inferior para encher boias, acender churrasqueira, etc.

* Aquecimento solar de todos os pontos de água da casa ( nas 5 suítes e nas 2 cozinhas ).

* Sistema de ionização da água da piscina (não vai cloro) com baixíssimo custo de manutenção.

* Aquecimento da piscina.

* Mina d'água com fornecimento gratuito de 1.000 litros de água por dia (potável).

* Reservatório de água externo em polipropileno para 10.000 litros (captação da água da mina).

* Garagem oficina completa padrão americano, incluindo bancada e armários de qualidade.

* Sistema de segurança por CFTV conectado a internet, com 8 câmeras em HD.

* Sistema de alarme Intelbras com fechamento de perímetro externo completo, conectado a internet.

* Casa 100% segura, murada, com altíssimo nível de segurança.

* Iluminação do jardim e paisagismo com programação digital.

* Sistema de irrigação com programação digital, incluindo a horta e 100% de todas as mudas frutíferas espalhadas pelo lote.

* E utilizando-se da água fornecida pela mina (custo zero para manter todo esse sistema de irrigação).

* Projeto pensado para baixo custo de manutenção mensal, em todos os quesitos (água, energia elétrica e manutenção civil predial).

* Condomínio de baixo valor mensal (R$ 230,00/mês).

Obs: Estuda imóvel como parte de pagamento e automóvel, carro de Luxo, Barco/Lancha e parcelas !!!


Documentação: Contrato de compra e venda. O loteamento ainda está em período de individualização de matrículas, portanto não possui escritura definitiva (muito comum em chácaras dessa região). A previsão de retirada de habite-se está entre 6 meses e 1 ano (ou antes).

VALOR PARA VENDA A VISTA: R$ 1.300.000,00 (SOU O PROPRIETÁRIO DIRETO).

VALOR INCLUI TODOS OS MÓVEIS, ELETROS, OU SEJA, PORTEIRA FECHADA.

Contate o vendedor

Chácaras à Venda

Aroeiras 10, Tanque, Atibaia

R$ 1.300.000
5 quartos
7 banheiros
Contatar

Vende-se

Nome

André

Telefone

(11) 974184768 (55) 11974184768

Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entra en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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